О проверках соблюдения земельного законодательства

Подробности

Создано 14.04.2017

Для того чтобы должностному лицу, уполномоченному на проведение государственного земельного надзора (инспектору), провести проверку соблюдения земельного законодательства тем или иным субъектом (собственником, землепользователем, землевладельцем земельного участка), необходимо соответствующее распоряжение.

В распоряжении указывается ФИО государственного инспектора по использованию и охране земель. Еще до начала проведения проверки госземинспектором одновременно со служебным удостоверением должна быть предъявлена заверенная печатью копия распоряжения о проведении проверки субъекту, в отношении которого будет осуществляться проверка – руководителю или иному должностному лицу юридического лица, индивидуальному предпринимателю, либо гражданину.

В служебном удостоверении инспектора должна быть указана должность в качестве главного инспектора, заместителя главного инспектора или инспектора.

Должностное лицо, уполномоченное на проведение государственного земельного надзора, вправе проверить основания пользования участком, обследовать фактическое состояние земли, а также провести проверку по его целевому использованию. Для этого среди прочего он проводит опрос граждан, получает объяснения, проводит измерения и фотосъемку, а также может провести проверку, как единолично, так и совместно с комиссией.

Пользователь участка в свою очередь должен будет предоставить документ, который подтверждает законность использования земли. Такими документами могут быть: договор аренды, свидетельство на право собственности на землю, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи или дарения, постановление органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, вступивший в законную силу судебный акт.

Все действия инспектора подлежат фиксированию в соответствующих документах. А по результатам проверки составляется акт, где делается запись о наличии или отсутствии нарушений земельного законодательства на проверяемом участке.

В случае выявления нарушений законодательства инспектор одновременно с актом должен вручить предписание об устранении нарушений лицу, в отношении которого проводилась проверка.

Зам. Начальника межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.А. Веретягин