Как узнать, кому принадлежит недвижимость, рассказывают специалисты краевого Роскадастра
- Подробности
- Создано 16.02.2023
1 марта вступает в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который вносит изменения в ряд законодательных актов, чтобы защитить персональные данные граждан. В частности, устанавливает, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, не будут предоставляться третьим лицам.
С вступлением в силу закона будет устранена существующая правовая коллизия, когда оператор (юридическое или физическое лицо, осуществляющее обработку персональных данных) обязан не раскрывать третьим лицам персональные данные без согласия их обладателя, и одновременно выдача персональных данных из ЕГРН осуществляется без ограничений.
«В 2022 году было принято историческое и необходимое решение – из публичного поля ЕГРН выведены персональные данные правообладателей. С 1 марта 2023 года выписку с данными о правообладателе можно будет получить только с разрешения самого правообладателя», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Информация о собственнике недвижимости может понадобиться при покупке, чтобы проверить добросовестность продавца. Правообладатель может открыть доступ к данным для всех, подав соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.
«Получить информацию о помещении, здании или участке можно в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости. В данных выписках и содержатся сведения о правообладателе объекта. Поскольку ЕГРН является официальной государственной базой, выписка из реестра служит документом, удостоверяющим право собственности. При этом в выписке об объекте недвижимости содержится наиболее полная информация об ограничениях и обременениях», - рассказывает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Если собственник по каким-либо причинам не открывает сведения для третьих лиц, выписку можно запросить через нотариуса. Также доступ к личным данным о правообладателе останется у самого собственника, его супруга, наследника и у государственных органов.
Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
· в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
· в электронной форме на сайте ППК «Роскадастр» (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;
· на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете».
Получить выписку в форме документа на бумажном носителе можно также заказав выездное обслуживание Роскадастра, по телефону 8 (861) 992-13-02,
(доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Специалисты приедут в любое удобно место и время. Услуга доступна в каждом районе края
