Оперативно оформить недвижимость поможет экстерриториальный принцип приема документов
- Подробности
- Создано 02.12.2022
Экстерриториальный принцип приема документов позволяет совершать различные действия с недвижимостью независимо от местонахождения. Такой способ оформления бумаг имеет ряд преимуществ, среди которых:
· сокращение денежных расходов,
· экономия времени.
«За текущий год Кадастровая палата по Краснодарскому краю приняла 1,6 тысячи документов для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Воспользоваться экстерриториальным приемом можно при обращении в офисы МФЦ. Специалисты создадут электронные документы и направят их в тот регион, где находится объект недвижимости. Действия с недвижимостью подтверждает выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН).
В результате собственник получает такую выписку в офисе МФЦ», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.
«В Управление Росреестра по Краснодарскому краю из МФЦ других регионов России за 9 месяцев этого года поступило более 23 700 обращений для регистрации прав на недвижимость в Краснодарском крае. Это на 65 % больше аналогичного периода 2021 года. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости», – сообщил заместитель руководителя управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
В случае, когда нет возможности лично обратиться в МФЦ, в Кадастровой палате по Краснодарскому краю действует услуга по выездному обслуживанию. Она позволяет заказать дистанционный прием и доставку документов. Специалисты имеют возможность выехать в удобное для заявителя время.
Напоминаем, что услуга по выездному обслуживанию предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.
Выездное обслуживание осуществляется на территории всего Краснодарского края. Для ее использования достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
Подробная информация обо всех платных услугах и способах их получения предоставляется заинтересованным лицам по телефону горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34, по телефону Кадастровой палаты по Краснодарскому краю 8-861-992-13-02 (доб. 2060 или 2061) или по e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Межевой план в XML-схеме версии 06
- Подробности
- Создано 02.12.2022
Ранее на официальном сайте Росреестра была размещена новая XML-схема для межевого плана участка версии 09 (MP_v09_R02). Однако в связи с техническими сложностями использование новой схемы временно невозможно.
Как только необходимые настройки будут завершены, Росреестр своевременно проинформирует о возможности использование новой XML-схемы версии 09. До наступления этого момента необходимо использовать XML-схему версии 06 (МР_v06) для загружаемых документов.
Информацию обо всех актуальных XML-схемах межевого плана, технического плана, акта обследования можно узнать на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Деятельность», подраздел «Государственные услуги и функции», рубрика «Ведение ЕГРН», подрубрика «XML-схемы».
Своевременная помощь населению от Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
- Подробности
- Создано 02.12.2022
· осуществление учетно-регистрационных действий в сокращенные сроки;
· консультирование по вопросам оказания государственных услуг Росреестра;
· осуществление выездного приема документов с целью осуществления учетно-регистрационных действий на безвозмездной основе.
Выездное обслуживание является быстрым и надежным способом получения необходимых документов. Оно предназначено для тех, кто по каким-либо причинам не в состоянии обратиться в офисы приема документов и забрать их самостоятельно. Подробнее о преимуществах выездного приема можно узнать на сайте Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
Сайт обладает широким спектром возможностей для граждан. Он удобен в использовании и позволяет выбрать разнообразные виды помощи. Для этого необходимо перейти в раздел «Сервисы и услуги», где каждый найдет то, что соответствует запросу заявителя.
Помимо сайта действует круглосуточная справочная по телефону 8 800 100-34-34, посредством которой возможно задать интересующие вопросы. Специалисты в любое время готовы предоставить квалифицированную помощь.
Как выбрать кадастрового инженера?
- Подробности
- Создано 02.12.2022
Именно от знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов. Встречаются случаи, когда, в ходе работы с межевым или техническим планом, специалист допускает ошибки. Из-за этого значительно увеличивается срок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Для того, чтобы грамотно выбрать кадастрового инженера, важно соблюдать некоторые правила.
· Убедитесь, что перед вами действительно кадастровый инженер.
«При выборе кадастрового инженера стоит учесть, что он должен быть индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица, а также членом саморегулируемой организации (СРО). Если же он не состоит в ней, то не имеет право проводить кадастровые работы.
В целях достоверного определения статуса кадастрового инженера можно перейти на сайт Росреестра, где содержится реестр таких специалистов. На портале представлены данные о номере квалификационного аттестата кадастрового инженера, а также СРО, в котором тот состоит», - отмечает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Алексей Осин.
После получения необходимых сведений, следует помнить о последующем сравнении с реквизитами в документе, представленном специалистом по вашей просьбе.
· Проверьте квалификацию и опыт выбранного кадастрового инженера.
Особое внимание уделите наличию результатов его деятельности – количеству отрицательных решений по подготовленным им документам, предоставленным в Росреестр. Такие сведения можно получить на сайте организации в разделе «Открытая служба».
· Убедитесь в безопасности вашего выбора.
В данном случае нужно узнать о том, не является ли специалист налоговым должником, не инициирована ли в отношении него процедура банкротства и т.д. Помимо этого, обращайте внимание на отзывы и впечатления заказчиков, которые уже воспользовались услугами интересующего вас кадастрового инженера или о компании, в которой он работает.
· Заключите договор на оказание услуг.
Кадастровые работы выполняются на основании договора порядка на их выполнение. В договоре должны быть подробно указаны все выполняемые специалистом работы, а также их сроки и стоимость. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
При заключении договора существуют некоторые нюансы. Например, кадастровый инженер вправе подать заявление о кадастровом учете от имени заказчика, о чем должно быть указано в договоре. Специалист, к которому вы обратились, несет персональную ответственность за ошибки в своей деятельности. При этом его работа контролируется СРО, в которой он состоит.
За внесение заведомо ложных сведений в межевой, технический планы, акт обследования (или подлог документов, на основании которых они были подготовлены) для кадастровых инженеров предусмотрены дисквалификация, административная и уголовная ответственность.
