Государственная геодезическая сеть: местоположение, задачи и структура
- Подробности
- Создано 16.08.2022
Незнакомые знаки и конструкции нельзя портить или уничтожать, это могут быть пункты Государственной геодезической сети. О том, что это за сеть и для чего она нужна, читайте в данном материале.
Зачем создается Государственная геодезическая сеть (ГГС)?
ГГС позволяет равномерно и с необходимой точностью распространять на всю страну единую систему координат и высот, оперативно выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивать решение важнейших оборонных и народных-хозяйственных задач.
Что входит в структуру ГГС?
Структура ГГС формируется по принципу перехода от сетей высшей точности к сетям менее точным и включает в себя:
· фундаментальную астрономо-геодезическую сеть (ФАГС);
· высокоточную геодезическую сеть (ВГС);
· спутниковую геодезическую сеть 1 класса (СГС-1);
· астроном-геодезическую сеть (АГС) 1 и 2 классов;
· пункты геодезических сетей сгущения (триангуляции и полигонометрии) 3-го и 4-го классов.
Что такое Фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС)?
ФАГС – это система постоянно действующих закрепленных на местности пунктов, предназначенных для установления и распространения геоцентрической системы координат и обеспечивающих высший уровень практической реализации земной геоцентрической системы координат России.
Сколько всего в стране пунктов ФАГС?
Всего в стране насчитывается 71 пункт ФАГС. Из них Росреестру, по состоянию на 1 января 2022 года, принадлежит 51 пункт.
Как выглядит пункт ФАГС?
Каждый пункт ФАГС представляет локальную сеть, состоящую из системы центров: основного, одного или двух рабочих, двух контрольных и гравиметрического.
Где можно заказать выписку о точном месторасположении пункта ГГС?
ФГБУ «Центр геодезии,, картографии и ИПД» предоставляет сведения о пунктах ГГС в Местных системах координат (МСК), принятых для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Чем грозит повреждение или уничтожение пункта ГГС?
Не все жители понимают назначение и важность сохранения геодезических пунктов, вследствие незнания или специально, из хулиганских побуждений, уничтожают как сами центры, так и наружные знаки.
Нужно знать – все пункты ГГС находятся под охраной государства: их повреждение или уничтожение влечет наложение штрафа.
Согласно ст. 72 КоАП РФ за уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от 5 000 до 10 000 рублей с физических лиц, с должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей, с юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.
Личные данные собственников скроют из ЕГРН
- Подробности
- Создано 16.08.2022
Личные данные о правообладателе недвижимости станут недоступны для третьих лиц. Нововведения вступят в силу 1 марта 2023 года. Как узнать, кому принадлежит недвижимый объект, рассказывают специалисты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю.
Принят Федеральный закон от 14.07.2022 №266-ФЗ, целью которого является защита персональных данных граждан. Закон вносит изменения в ряд законодательных актов, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
«Мошеннические схемы по продаже недвижимости часто происходят, в том числе, по поддельным доверенностям. Данные о правообладателе, а также характеристики объекта недвижимости можно получить, заказав сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», – считает Евгения Сахаровская, член Ассоциации юристов России при Краснодарском региональном отделении
«С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН будут отсутствовать сведения о личных данных правообладателя объекта недвижимости. Такая информация будет предоставляться ограниченному кругу лиц: в том числе собственнику и его супругу, наследникам, государственным органам, нотариусам. Однако правообладатель сможет открыть данные для всех», - объясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Для раскрытия персональных данных собственнику недвижимости необходимо будет подать заявление в Росреестр, после чего в ЕГРН будет сделана соответствующая запись. Подать заявление можно будет любым удобным способом:
· при личном обращении в МФЦ,
· в электронной форме в личном кабинете на сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право, и может понадобиться в случае покупки квартиры, чтобы проверить добросовестность продавца. Если собственник по каким-либо причинам не открывает сведения для третьих лиц, выписку можно запросить через нотариуса.
Сейчас узнать о том, кому принадлежит участок, здание или помещение, можно в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости. Последняя из указанных выписок содержит наиболее полную информация об ограничениях, обременениях.
Заказать интересующую выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
· в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
· в электронной форме на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;
· на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете».
Получить выписку в форме документа на бумажном носителе можно также заказав выездное обслуживание Кадастровой палаты, по телефону 8 (861) 992-13-02, (доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Специалисты приедут в любое удобно место и время. Услуга доступна в каждом районе края.
Росреестр обсудил реализацию НСПД на Дальнем Востоке
- Подробности
- Создано 16.08.2022
В ходе визита проведены совещания с территориальными органами и подведомственными учреждениями в субъектах ДФО, а также с профессиональными участниками рынка недвижимости. Основной повесткой мероприятий стала реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) в округе.
Кадастровая оценка недвижимости в Краснодарском крае
- Подробности
- Создано 16.08.2022
У каждого объекта недвижимости есть своя кадастровая стоимость. Эксперты Кадастровой палаты Краснодарского края рассказывают, от чего зависит кадастровая стоимость, как её узнать, а также как её оспорить в случае ошибки.
Кадастровая стоимость недвижимости формируется в результате оценки объекта, в ходе которой учитывается ряд факторов, указанных в законодательстве: технические параметры, местоположение, окружающая инфраструктура, наличие коммуникаций и многое другое. Изменение таких факторов влечет изменение стоимости, поэтому с целью актуализации данных кадастровая оценка проводится на регулярной основе.
«Кадастровая стоимость является основой для расчёта налога на недвижимое имущество, а также цены при продаже или сдаче в аренду земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. В 2022 году проводится очередная государственная кадастровая оценка земельных участков, у которых отсутствуют сведения о категории земель, а также участков из земель населенных пунктов; сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, особо охраняемых территорий, лесного и водного фонда, земель запаса», - рассказывает исполняющая обязанности начальника отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Краснодарскому края Юлия Баглик.
Государственная кадастровая оценка на территории Краснодарского края проводится государственным бюджетным учреждением «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». Краевое БТИ также уполномочено на предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами:
1. Заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросу любых лиц. Заказать выписку можно как лично в МФЦ, так и на сайте Росреестра.
2. Online с помощью электронных сервисов Росреестра на сайте rosreestr.gov.ru
· «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» –узнать кадастровую стоимость объекта, если известен кадастровый номер, ранее присвоенный номер, адрес объекта, либо номер права или ограничения.
· Найти объект на «Публичной кадастровой карте» pkk.rosreestr.ru.
· В «Фонде данных государственной кадастровой оценки» можно также ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки в период актуализации кадастровой стоимости.
3. На сайте ФНС России nalog.ru в своем личном кабинете (только в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги).
