Кто вправе обратиться с заявлением о регистрации
- Подробности
- Создано 22.09.2016
Вопрос: Договор купли-продажи объекта недвижимости нотариально удостоверен. Может с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности (покупателя) обратиться одна из сторон сделки?
Ответ: Согласно п. 1. ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, государственная регистрация прав носит заявительный характер, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с п. 3. ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
Таким образом, с заявлением о государственной регистрацией перехода права и права собственности (покупателя) на основании нотариально удостоверенного договора может обратиться любая из сторон сделки либо нотариус.
Без предоставления земельных участков и установления сервитутов
- Подробности
- Создано 22.09.2016
Определен перечень объектов, которые можно размещать на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Указанный перечень утвержден постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов"
В перечень включены:
- подземные линейные сооружения и их наземные части;
- водопроводы и водоводы всех видов;
- линейные сооружения канализации и водоотведения;
- элементы благоустройства территории;
- линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ;
- нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы;
- тепловые сети всех видов;
- геодезические, межевые и предупреждающие знаки;
- защитные сооружения;
- линии и сооружения связи;
- подъездные дороги и проезды;
- пожарные водоемы;
- пруды-испарители;
- ветроэнергетические установки и солнечные батареи.
Прежде чем обратиться к кадастровому инженеру
- Подробности
- Создано 22.09.2016
Если Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (например, для проведения работ по межеванию земельного участка) очень важно, чтобы это был опытный специалист, который несет полную ответственность за некачественное выполнение услуг и не исчезнет в один день.
Ведь если он допустит ошибку при межевании, участок не зарегистрируют, а заказчик, уже оплативший неквалифицированную работу, вынужден будет искать других исполнителей, нести траты.
Кадастровые инженеры должны иметь профильное образование, успешно пройти двухлетнюю стажировку, а для допуска к работам обязательно вступить в профессиональную саморегулируемую организацию (СРО), которая контролирует деятельность своих членов и в случае ошибок исправляет ситуацию.
Проверить репутацию инженера можно на сайте Росреестра в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Для этого достаточно ввести в поисковое поле ФИО специалиста. Через секунду отобразятся данные о его квалификационном аттестате (действующий, аннулирован, исключен), результаты профдеятельности (сколько было успешных и неуспешных проектов), контактные данные.
Уничтожение амброзии
- Подробности
- Создано 16.09.2016
Администрация Большебейсугского сельского поселения обращается ко всем землепользователям, землевладельцам, руководителям предприятий, организаций, индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам с просьбой принять меры по уничтожению амброзии полынолистной как на дворовых, так и на прилегающих территориях. Регулярные мероприятия по уничтожению амброзии необходимо проводить в течении всего периода вегетации. Дополнительно напоминаем, что в соответствии с Законом Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных нарушениях» предусмотрена ответственность за нарушение правил благоустройства, действующих в муниципальных образованиях.
Амброзия полыннолистная - опасный аллерген, пыльца которого негативно воздействует на состояние здоровья человека. В период ее цветения, разносимая ветром пыльца, попадая в глаза, нос, бронхи вызывает слезотечение, ухудшает зрение, повышает температуру тела и приводит к резкому воспалению слизистых оболочек верхних дыхательных путей и даже приступам астмы.
Этот карантинный сорняк также наносит большой экономический ущерб сельскохозяйственному производству. Обладая мощной надземной массой и стержневой, глубоко проникающей в почву корневой системой, сорняк сильно иссушает и обедняет почву. При средней густоте стояния этими растениями с одного гектара уносится до двадцати тысяч тонн воды и столько питательных веществ, сколько их содержится в семи-восьми центнерах минеральных удобрений.
Агрономы знают, что с заселенных амброзией полей хороший урожай получить невозможно. Одно растение образует до двадцати тысяч семян, семена в почве сохраняют всхожесть более пяти лет. С данным сорняком очень сложно бороться. Всходы появляются в начале мая, а цветение начинается со второй половины июля и продолжается до глубокой осени.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
- Подробности
- Создано 13.09.2016
Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения информацию о начале строительства подводящего газопроводавысокого давления с установкой ШГРП к селу Харьково-Полтавское и распределительного газопровода высокого и низкого давления в селе Харьково-Полтавское с установкой двух ШГРП.
